【摘要】

我國個人住房貸款具有不良率低、風險資本占用低、運營成本低、利率高的“三低一高”特征，房貸利率仍具下降空間。本文建議，在房住不炒和維護金融穩定前提下，做好繼續優化住房信貸的政策儲備，用好、用足利率工具，減輕購房者負擔，促進釋放合理住房需求，保持房地産市場和房地産業平穩健康發展。

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