【摘要】

本文首先分析我國發展住房租賃的重大意義：解決新市民、青年人的住房問題，促進實現住有所居；降低居民居住成本，釋放居民消費潛力。其次，指出我國住房租賃發展中存在的痛點難點，包括：供給端和需求端的契合度不夠，土地合規和金融稅收支持政策有待完善，住房品質、租賃穩定性較差，承租人權益得不到保障等。最後，針對痛點提出四點具體建議：降低合規和稅收成本、增加金融支持，培育專業化住房租賃機構，推動租購同權盡快落地。

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