【摘要】

近期，中共中央政治局會議提出要“統籌研究消化存量房産和優化增量住房的政策措施”，其中首次提出的“消化存量房産”概念引得市場廣泛關注。自2023年7月份提出“房地産市場供求關系發生重大變化”以來，房地産政策優化調整持續發力，本次“消化存量房産”的提出也是延續前期政策優化基調，旨在推動市場盡快實現企穩。本文将聚焦于消化存量房産的原因、存量規模以及如何消化三個問題，展開分析探讨。

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